Khi tìm hiểu về căn hộ chung cư bạn sẽ nghe đến các khái niệm như diện tích tim tường, thông thủy. Đây là những con số bạn nên quan tâm bởi vì nó có liên quan tới diện tích sử dụng nhà thực. Đồng thời, bạn sẽ biết được cách thức chủ đầu tư tính giá thành căn hộ để tránh những khiếu nại về sau.
Trong bài viết này, Galaxy Office sẽ giúp bạn hiểu rõ được các khái niệm diện tích thông thủy hay diện tích tim tường, và những vấn đề, lưu ý liên quan đến các loại diện tích này.
Diện tích tim tường là gì?
Diện tích tim tường là diện tích căn hộ được đo từ tim tường của căn hộ đó. Diện tích tim tường còn được gọi là “diện tích sàn xây dựng”, bao gồm tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ, diện tích sàn có cột, hộp kỹ thuật nằm bên trong căn hộ.
Diện tích tim tường được tính theo công thức sau:
Diện tích tim tường = Diện tích sàn căn hộ + Diện tích tường bao căn hộ + Diện tích tường phân chia các căn hộ + Diện tích sàn có cột + Diện tích hộp kỹ thuật
Diện tích thông thủy nghĩa là gì?
Diện tích thông thủy là diện tích căn hộ được đo theo những không gian nước có thể lan tỏa. Diện tích thông thủy hay còn gọi với tên là “diện tích sử dụng căn hộ”, được tính cả phần diện tích tường ngăn các phòng và diện tích logia, ban công (nếu có).
Diện tích thông thủy được tính dựa trên các yếu tố sau:
Diện tích thông thủy = Diện tích sàn căn hộ + Diện tích ban công + Diện tích lô gia – Diện tích tường ngăn phòng – Diện tích tường bao quanh căn hộ – Diện tích tường phân chia giữa các căn hộ – Diện tích sàn có cột – Diện tích hộp kỹ thuật
Cụ thể:
- Diện tích sàn căn hộ là diện tích tổng của sàn trong căn hộ, không bao gồm diện tích của các tường bao quanh căn hộ, các tường phân chia giữa các căn hộ, sàn có cột và hộp kỹ thuật.
- Diện tích ban công là diện tích của ban công, được tính dựa trên kích thước thông thủy của nó.
- Diện tích lô gia là diện tích của lô gia, được tính dựa trên kích thước thông thủy của nó.
- Diện tích tường ngăn phòng là diện tích của các bức tường ngăn cách các phòng trong căn hộ.
- Diện tích tường bao quanh căn hộ là diện tích của các bức tường xung quanh và bao gồm căn hộ.
- Diện tích tường phân chia giữa các căn hộ là diện tích của các bức tường chia cách giữa các căn hộ khác nhau.
- Diện tích sàn có cột là diện tích của phần sàn có cột trong căn hộ.
- Diện tích hộp kỹ thuật là diện tích của khu vực chứa các hộp kỹ thuật trong căn hộ.
Diện tích thông thủy được sử dụng để, tính phí dịch vụ và các khoản phí khác liên quan đến căn hộ. Diện tích thông thủy thường nhỏ hơn diện tích tim tường, do diện tích tim tường bao gồm cả diện tích tường bao quanh căn hộ, tường phân chia giữa các căn hộ, diện tích sàn có cột và hộp kỹ thuật.
Nhìn chung, diện tích tim tường và thông thủy là một khái niệm quan trọng cần lưu ý khi mua nhà chung cư. Người mua nhà cần hiểu rõ về diện tích tim tường và thông thủy để có thể lựa chọn được căn hộ phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.
Galaxy Office – Công ty tư vấn và cho thuê văn phòng uy tín, chuyên nghiệp hàng đầu tại TPHCM
Galaxy Office tự hào là một địa chỉ hàng đầu trong lĩnh vực cho thuê văn phòng tại TPHCM, không chỉ về chất lượng mà còn về sự đa dạng và linh hoạt trong dịch vụ. Chúng tôi không chỉ cung cấp các giải pháp văn phòng hiện đại và tiện nghi mà còn chú trọng đến sự tiết kiệm và hiệu quả trong mỗi giao dịch.
Với hơn 10 năm kinh nghiệm, chúng tôi đã xây dựng được một mạng lưới văn phòng đa dạng và phong phú trải rộng khắp thành phố, từ các khu vực trung tâm đến các khu vực phụ cận. Điều này giúp chúng tôi đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng, từ các doanh nghiệp mới thành lập đến các công ty lớn đang mở rộng hoạt động.
Tại Galaxy Office, chúng tôi không chỉ cung cấp cho bạn một không gian làm việc, mà còn mang đến một cộng đồng doanh nghiệp đầy sức sáng tạo và năng động. Chúng tôi luôn tạo điều kiện cho các doanh nghiệp có thể hợp tác, chia sẻ ý tưởng và tạo ra những cơ hội kinh doanh mới mẻ.
Nếu bạn đang tìm kiếm một đối tác đáng tin cậy để thuê văn phòng, hãy liên hệ ngay với Galaxy Office qua hotline: 0939.663.882. Đội ngũ chuyên viên của chúng tôi sẽ tận tình lắng nghe và tư vấn mọi yêu cầu của bạn, để giúp bạn chọn lựa được không gian văn phòng phù hợp nhất với nhu cầu cụ thể của doanh nghiệp và đồng hành cùng bạn trên con đường thành công.
Trong trường hợp cần chúng tôi chủ động liên hệ hỗ trợ, quý doanh nghiệp vui lòng điền thông tin vào form dưới đây:
Galaxy Office xin chân thành cảm ơn quý khách đã quan tâm. Chúc quý khách luôn có nhiều niềm vui và đạt được nhiều thành công trong cuộc sống!
Thông tin liên hệ:
- Trụ sở chính: Tầng 9, tòa nhà Diamond Plaza, 34 Lê Duẩn, Bến Nghé, Quận 1, Tp.HCM.
- Chi nhánh: Tầng 4, tòa nhà Vạn Lợi, 24 Đặng Thai Mai, Phường 7, Quận Phú Nhuận, Tp.HCM.
- Hotline: 0939.663.882
- Email: info@galaxyoffice.vn
#galaxyoffice #chothuevanphong
