Trên hành trình kiến tạo môi trường sống xanh và bền vững, tiêu chuẩn LEED nổi lên như một kim chỉ nam cho các công trình hiện đại, đặc biệt là trong lĩnh vực văn phòng. Liệu bạn đã hiểu rõ về “chìa khóa vàng” này và tầm ảnh hưởng to lớn của nó? Hãy cùng Galaxy Office khám phá những giá trị cốt lõi của LEED và ý nghĩa to lớn của nó đối với các tòa nhà văn phòng trong tương lai.
1. Tiêu chuẩn LEED là gì? Lịch sử hình thành tiêu chuẩn LEED?
LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) là hệ thống tiêu chuẩn quốc tế về kiến trúc xanh, được phát triển bởi Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ (USGBC) từ năm 1993. LEED đánh giá và chứng nhận các công trình dựa trên hiệu quả sử dụng năng lượng, nước, vật liệu, môi trường trong nhà và thiết kế sáng tạo.
Lịch sử hình thành:
- 1993: Ra đời phiên bản LEED 1.0.
- 1998: Cập nhật phiên bản LEED 2.0.
- 2000: Phiên bản LEED 2.1 ra mắt, tập trung vào hiệu quả năng lượng.
- 2005: LEED for New Construction (LEED-NC) và LEED for Existing Buildings: Operations & Maintenance (LEED-EBOM) được phát triển.
- 2009: Phiên bản LEED 3.0 ra đời với nhiều cải tiến, chú trọng vào tính bền vững và hiệu quả môi trường.
- 2013: Phiên bản LEED v4 được giới thiệu, đưa ra hệ thống đánh giá toàn diện và linh hoạt hơn.
2. Tiêu chuẩn LEED được phân hạng như thế nào?
LEED sử dụng hệ thống thang điểm 100-110 để đánh giá các công trình. Dựa trên số điểm đạt được, công trình sẽ được xếp hạng từ Certified (Chứng nhận) đến Platinum (Bạch kim) như sau:
- Certified (Chứng nhận): 40 – 49 điểm
- Silver (Bạc): 50 – 59 điểm
- Gold (Vàng): 60 – 79 điểm
- Platinum (Bạch kim): 80 điểm trở lên
3. Vai trò của tiêu chuẩn LEED? Ý nghĩa của tiêu chuẩn LEED đến các tòa nhà văn phòng.
Vai trò:
- Tiêu chuẩn LEED là thước đo uy tín cho các công trình xanh, giúp chủ đầu tư và doanh nghiệp thể hiện cam kết về môi trường.
- Thúc đẩy thiết kế và vận hành công trình hiệu quả, tiết kiệm năng lượng và tài nguyên.
- Tiêu chuẩn LEED góp phần nâng cao chất lượng môi trường sống và sức khỏe cho người sử dụng.
Ý nghĩa của tiêu chuẩn Leed đối với tòa nhà văn phòng:
- Tăng giá trị và sức hút của tòa nhà, thu hút các doanh nghiệp uy tín và nhân tài.
- Nâng cao hiệu quả hoạt động, giảm chi phí vận hành và bảo trì.
- Tạo môi trường làm việc xanh, lành mạnh, tăng năng suất và sự sáng tạo của nhân viên.
- Góp phần xây dựng hình ảnh doanh nghiệp xanh, trách nhiệm với cộng đồng.
4. Dùng tiêu chuẩn LEED để đánh giá công trình xanh/văn phòng xanh như thế nào?
LEED đánh giá công trình dựa trên 9 hạng mục chính:
- Địa điểm và giao thông: Giao thông công cộng, khu vực hỗn hợp, mật độ phát triển.
- Bền vững của khu vực: Bảo tồn và phát triển khu vực, quản lý môi trường.
- Hiệu quả sử dụng nước: Tiết kiệm nước, tái sử dụng nước, chất lượng nước.
- Năng lượng và khí quyển: Hiệu quả sử dụng năng lượng, năng lượng tái tạo, giảm khí thải.
- Vật liệu và tài nguyên: Vật liệu tái chế, vật liệu địa phương, quản lý chất thải.
- Chất lượng môi trường trong nhà: Chất lượng không khí, ánh sáng tự nhiên, tầm nhìn ra ngoài.
- Thiết kế sáng tạo: Thiết kế sáng tạo, đổi mới, tính ứng dụng.
- Ưu điểm khu vực: Tiện ích công cộng, kết nối cộng đồng, hỗ trợ y tế.
5. Những văn phòng xanh nổi tiếng tại TPHCM
5.1. Tòa nhà OFFICEHAUS
OfficeHaus không chỉ là một tòa văn phòng cao cấp, mà còn là biểu tượng của sự cam kết với môi trường và sức khỏe của nhân viên. Thiết kế của Korn Architects, lấy cảm hứng từ phong cách Bauhaus, không chỉ tạo nên vẻ đẹp mỹ quan mà còn đạt tiêu chuẩn Vàng chứng nhận LEED. Tòa nhà được xây dựng với mục tiêu giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường thông qua tiết kiệm năng lượng, đồng thời mang lại không gian sống lành mạnh cho cư dân.
Thêm vào đó, với diện tích mặt sàn sẵn có lên đến hơn 2.500 mét vuông, OfficeHaus không chỉ là một không gian làm việc mở và thông thoáng, mà còn đáp ứng mọi nhu cầu của khách thuê. Điều này đồng nghĩa với việc tạo ra một môi trường làm việc đáng sống và thú vị trong thị trường văn phòng xanh đầy tiềm năng của Sài Gòn.
5.2. Tòa nhà The Mett
The METT, một tòa nhà văn phòng xanh cao cấp, tự hào đạt tiêu chuẩn hạng A+ với thiết kế hiện đại và tầm nhìn tuyệt vời bao quát Sông Sài Gòn, khu trung tâm tài chính (CBD) và toàn cảnh Thủ Thiêm. Với vị trí đắc địa chỉ cách quận 1 hai phút và cách ga metro Ba Son chỉ mất năm phút di chuyển, The METT được xem là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp đa quốc gia thuộc các lĩnh vực tài chính, thương mại, tư vấn, bất động sản và nhiều ngành nghề khác.
The METT cũng là một trong những toà nhà hiếm hoi có chứng nhận Green Mark Gold, minh chứng cho cam kết của nó với việc xây dựng và duy trì một môi trường làm việc xanh, bền vững và có hiệu suất cao.
5.3. Tòa nhà HallMark
Hallmark là tòa nhà văn phòng xanh hạng A cao cấp đầu tiên tại khu vực THỦ THIÊM NUA, một trung tâm tài chính kinh tế mới của thành phố. Được thiết kế để mang đến trải nghiệm môi trường làm việc chuyên nghiệp và đẳng cấp, Hallmark nằm chỉ cách Quận 1 vài phút đi xe, cho phép khách thuê tận hưởng không khí sôi động của thành phố và tiện ích đa dạng của khu trung tâm.
Với tầm nhìn trực tiếp ra sông và thành phố, Hallmark cung cấp cho doanh nghiệp một môi trường làm việc xanh mát. Bố cục linh hoạt và dễ dàng phân chia tầng, kết hợp với hệ thống an ninh cá nhân hóa và thân thiện với người dùng, tạo nên sự tiện lợi và an toàn cho mọi người trong tòa nhà.
Hallmark đã được chứng nhận Green Mark Gold, là minh chứng cho cam kết của nó với việc xây dựng và duy trì một môi trường làm việc xanh, bền vững và chất lượng.
5.4. Tòa nhà The Nexus
Hiện tại, toà nhà văn phòng The Nexus đang trong quá trình hoàn thiện xây dựng. Tuy nhiên, đây là một trong những công trình được xây dựng theo tiêu chuẩn công trình xanh cao cấp, với Chứng Chỉ LEED Gold và WELL Silver, thể hiện cam kết của dự án với việc xây dựng và duy trì một môi trường làm việc và sống khỏe mạnh, bền vững và hiệu quả. Điều này làm cho văn phòng xanh The Nexus không chỉ là một khu vực làm việc tiện ích mà còn là một điểm đặc biệt thuận lợi cho các doanh nghiệp và cư dân.
6. Galaxy Office – đơn vị cho thuê văn phòng xanh uy tín nhất hiện nay.
Galaxy Office luôn coi trọng sự hài lòng của khách hàng và tự hào với dịch vụ chất lượng cao mà chúng tôi đã mang đến cho hơn 1,700 khách hàng. Bạn cần một văn phòng xanh để tạo nên sự phát triển bền vững cho doanh nghiệp của mình? Hãy để Galaxy Office giúp bạn tìm kiếm nơi cho thuê văn phòng xanh, nơi bạn sẽ được hưởng sự thuận tiện và chuyên nghiệp trong một môi trường làm việc tốt nhất và bền vững nhất.
Galaxy Office không chỉ cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng truyền thống, cho thuê văn phòng xanh mà còn là người bạn đồng hành, lắng nghe và hiểu rõ nhu cầu của khách hàng. Đội ngũ chuyên viên tư vấn văn phòng của chúng tôi, với hơn 10 năm kinh nghiệm, sẽ tư vấn cho bạn những giải pháp toàn diện và chính xác nhất, dựa trên sự am hiểu sâu sắc về thị trường và đội ngũ nhân sự đa tài của chúng tôi. Với mạng lưới văn phòng rộng khắp với hơn 2,500 tòa nhà văn phòng, chúng tôi sẽ giúp bạn tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng, đồng thời thúc đẩy sự phát triển ổn định và thành công của doanh nghiệp.
Nếu quý doanh nghiệp có nhu cầu thuê văn phòng hạng A tại TP. HCM và mong muốn trải nghiệm dịch vụ tốt nhất với chi phí tối ưu nhất hiện nay thì hãy liên hệ ngay Galaxy Office qua hotline: 0939.663.882. Đội ngũ chúng tôi luôn luôn túc trực để có thể hỗ trợ và đáp ứng được nhu cầu của khách hàng trong thời gian sớm nhất. Vì chúng tôi biết, mỗi giây thời gian được tiết kiệm sẽ mang lại thêm một cơ hội dành cho doanh nghiệp trên thị trường.
Trong trường hợp cần chúng tôi chủ động liên hệ hỗ trợ, quý doanh nghiệp vui lòng điền thông tin vào form dưới đây:
Galaxy Office xin chân thành cảm ơn quý khách đã quan tâm. Chúc quý khách luôn có nhiều niềm vui và đạt được nhiều thành công trong cuộc sống!
Thông tin liên hệ:
- Trụ sở chính: Tầng 9, tòa nhà Diamond Plaza, 34 Lê Duẩn, Bến Nghé, Quận 1, Tp.HCM.
- Chi nhánh: Tầng 4, tòa nhà Vạn Lợi, 24 Đặng Thai Mai, Phường 7, Quận Phú Nhuận, Tp.HCM.
- Hotline: 0939.663.882
- Email: info@galaxyoffice.vn
#galaxyoffice #chothuevanphong
